Det er en stor investering at købe en bolig, og du bør ikke gøre det uden at tænke dig godt om.
En bolighandel er på den ene side et fantastisk skridt, som sætter en tyk streg under dit ønske om at dele dit liv med en anden person. Men på den anden side er det også en handling, der kan have vidtrækkende økonomiske konsekvenser, hvis du ikke har øjnene åbne for de mulige faldgruber, som du og din mand eller kone kan havne i. Derfor bør du alliere dig med Selandiaadvokater.dk eller et andet advokatfirma - så kan du sove trygt og godt om natten.
Er du gift eller ugift?
Et af de forhold, som du skal tage stilling til, er din civilstatus. Altså om du er gift eller ej. Hvis du er gift, er der ingen ko på isen. Og hverken du eller din ægtefælle risikerer at stå med håret i postkassen, hvis en af jer skulle gå bort. Anderledes forholder det sig for ugifte par. Her skal du nemlig være opmærksom på, at I ikke automatisk arver hinanden. Det er desværre en udbredt misforståelse, som ved et pludseligt dødsfald (eller blot hvis I går fra hinanden) kan få store konsekvenser.
For at undgå at boligdrømmen ender som et mareridt, bør I oprette et udvidet samlevertestamente. På den måde kan I sikre hinanden ved den enes død og sørge for, at den efterladte ikke skal flytte fra hus og hjem. I kan i øvrigt tegne andre kontrakter, som sikrer jer, hvis der skulle opstå problemer med samlivet. For det kan hurtigt vise sig, at der kan opstå problemer med hensyn til salg af huset, betaling af terminer eller andet, når et forhold lakker mod enden.
Et advokatforbehold får dig sikkert i hus
Hvis du og din samlever endelig har fundet det rette hus, og I har tjek på økonomien, kan det være fristende hurtigt at slå til, så I med det samme kan sikre jer boligen. Her bør I dog overveje at få udarbejdet et advokatforbehold. Med sådan et kan I skrive under på købsaftalen med det forbehold, at jeres advokat godkender præmisserne i den. Det betyder med andre ord, at I lovligt og uden at skulle betale bod kan trække jeres underskrifter tilbage, hvis advokaten ikke kan sige god for aftalen.
Det kan nemlig være svært selv at gennemskue, om købsaftalen er helt i orden. Og i det hele taget bør I gennem hele købsprocessen gøre brug af en advokat, der har den nødvendige indsigt i de problematikker, som du ofte kan støde på i forbindelse med et boligkøb. På den måde er dine chancer for en fair bolighandel langt større - og både du og din samlever får den bedste start på livet som boligejere.
