Er du en af dem, der er flyttet ud af boligen, inden den er blevet solgt, risikerer du, at salget trækker ud. Ikke fordi der er noget som helst galt med din bolig, men fordi mange købere i bund og grund mangler fantasi og har svært ved at se, hvilket overflødighedshorn af muligheder der ligger lige for næsen af dem.
- Som køber kan det være svært at forestille sig livet i et hjem, der er tomt, når man ser det. Når man først er flyttet, tænker man ikke mere på den bolig, man har forladt, og på de muligheder der er for at tune den til en fremvisning, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.
Den gode nyhed er, at du med lidt tid, energi og få midler kan forvandle din tomme container af en bolig, til et indbydende og inspirerende hjem, der vil gå lige i hjertekulen på de boligsøgende.
- Det kan rent faktisk være en fordel at style en tom bolig. Ofte skal jeg bede mine kunder om at rydde op og tynde gevaldigt ud i møblerne, før boligen for alvor vil appellere til køberne, siger Birgitte Vosper, indehaver af Busy Bees Boligstyling, der udelukkende beskæftiger sig med at style boliger før salg.
Stylistens råd: Skab en drømmebolig af næsten ingenting
Har du en tom bolig, skal du bruge lidt energi på at få skabet miljøer i boligen, der fanger dine køberes øjne. Her er boligstylistens bedste kneb til at få hyggen til at brede sig i det ellers tomme hjem:
Stuen: Sæt en lænestol på et tæppe med et lille bord. Sæt en kunsttræ i hjørnet (det skal nemlig ikke vandes) og læg en bog på bordet. Sæt evt. et billede op på væggen over stolen. Nu har du skabt et hyggeligt miljø uden at møblere hele stuen.
Spisestuen: Investér i eller lån et bord med stole til. Lad ikke bordet være bart. Læg to løbere på tværs af bordet og sætte et par tallerkener på dem. Du kan også sætte en skål med kogler, en vase med grene, et par lysestager i en fin farve, en bakke med bloklys osv.
Entreen: Sæt et stort spejl på gulvet i entreen og en fin paraply-holder eller stumtjener.
Soveværelset: Køb en billig seng, dæk den med et flot sengetæppe og puder og sæt en lille taburat eller sengebord ved siden af med en lille lampe eller bog på.
Badeværelset: Hæng et par nye håndklæder op og læg en bademåtte på gulvet. Sæt et par bloklys på bordet eller en skål med sæber eller blomster.
De tomme hjørner: Jeg bruger mange silkeblomster, kunsttræer, taburetter, grene, vaser osv. for at fylde et hjørne, som ellers er bart og trist.
Køkkenet: Tomme køkkener er lidt triste. Sæt et par kogebøger på bordet, urter (kan godt være kunstige) i potter, en skål eller to i en pang-farve.
