FAKTA: Hvad er et F1-lån

Tusindvis af boligejere skal i den kommende tid have refinansieret deres boliglån og dermed fastlagt renten for den næste periode. Her kan du se, hvad det betyder:

* F1-lån er et boliglån fra et realkreditinstitut, hvor renten bliver fastsat en gang om året.

* Den årlige fastsættelse af renten kaldes rentetilpasning.

* Her kan renten på boliglånet enten stige eller falde, og lånet kan dermed blive dyrere eller billigere.

* Boligejeren kender ikke prisen på lånet mere end et år ad gangen og påtager sig med andre ord en risiko.

* Til gengæld vil et rentetilpasningslån oftest være billigere end et fastforrentet lån.

* F1-lånet er blevet et af danskernes foretrukne boliglån i de senere år, hvor renteniveauet har været rekordlavt på grund af krisen.

* Lån med rentetilpasning kan også løbe over en længere periode - tre år for F3 og fem år for F5. Lånet vil typisk være dyrere, jo længere tid renten bindes.

* De korte rentetilpasningslån har fået kritik for at øge usikkerheden i dansk økonomi, fordi en stigning i renten vil betyde risiko for, at mange boligejere ikke kan betale deres afdrag.

* Fleks- og rentetilpasningslån kom på markedet herhjemme i 1997.

* En ny lov, der skal sikre boligejere med flekslån mod kraftige rentestigninger, trådte i kraft i foråret 2014. Loven indeholder blandt andet en såkaldt rentetrigger, som udløses ved en rentestigning på mere end fem procent.

(Kilde: dinepenge.dk, pengeogpensionspanelet.dk)

/ritzau/

 

Top partnere


Lån penge
Find det bedste lån til dig, der lige står og mangler penge her og nu til en rejse eller en ny computer.


Vejle24
Vejles nye netavis med seneste nyt fra Vejle og omegn.
 

Dagens Gossip