Nye tal: Togstation i nærheden banker prisen på dit hus meget op

IC45 tog. Foto: Jens Hasse/Chili foto

Har du en togstation i nærheden af dit hus, ja så kan du få meget mere for huset når det skal sælges.

Nye tal viser nemlig, at nærheden til tog og station betyder meget for huspriserne, og bor man blot et par kilometer væk. ja så falder priserne.

Ifølge beregninger fra boligportalen boligsiden.dk er det nemlig i gennemsnit næsten dobbelt så dyrt at købe villa inden for to kilometer fra en station, som hvis man vælger et hus 10-12 kilometer fra den nærmeste station.

- Gennemsnitsprisen tæt på en station er 16.400 kr. per kvadratmeter, mens villaen kun koster omkring 9.200 kr. 10-12 kilometer derfra. Og rykker man mere end 22 km. væk, er prisen et nøk lavere endnu, siger kommunikationsdirektør Birgit Daetz fra boligsiden.dk.

Følg netnyhederne på Facebook - klik her og tryk så på synes godt om

Boligsidens beregninger viser også, at huspriserne kun falder med godt 12 pct., hvis man vælger en villa 2-4 km fra stationen og 25 pct. i en afstand af 4-6 km derfra – i forhold til at købe hus klos op ad en station.

Længere væk er villaerne i runde tal de før omtalte 50 pct. billigere, end hvis man køber villa ved en station – og det er næsten uanset om man vælger hus 6-8 km væk eller mere end 22 km.

Mønstret går i store træk igen i Øst-, Vest og Nordjylland, og på Fyn er der cirka 40 pct. at spare 22 km væk fra stationen.

Skrevet af Claus Forrai, finansbureauet.dk

Tegn gratis abonnement på FinansBureauets Nyhedsmagasin her

 

Dagens Gossip

Dagens TV