Regeringen nedjusterer, men boligpriserne stiger

Boligpriserne vil stige, trods den kraftige nedjustering i regeringens netop offentliggjorte Økonomiske Redegørelse, hvor dansk økonomi får endnu et hak nedad. Men redegørelsen viser også, at regeringen forventer en stigning i boligpriserne med 1,2 procent i 2013 og 1,5 procent i 2014.

Den seneste redegørelse fra december 2012 viste dog en stigning på 0 procent i 2013 og 2 procent i 2014. Dermed er regeringen blevet lidt mere positive omkring indeværende år, men mere skeptiske omkring boligprisudviklingen i 2014.

Her er Nordea Kredit af en lidt anden holdning. Her forventes det at boligpriserne vil stige med 0,8 procent i 2013 og knap 1,9 procent i 2014 og Nordea Kredit er derfor mere positive omkring 2014.

Men for boligejerne vil det ikke have den store betydning om regeringen eller Nordea Kredit får ret. Et gennemsnitligt hus på 140 m2 kostede ifølge Realkreditrådet og Realkreditforeningen ved indgangen til 2013 1.514.660 kroner. Får regeringen ret i sin prognose, så koster samme hus ved udgangen af 2014 1.563.038 kr., mens det efter Nordea Kredits boligprisprognose koster 1.566.264 kr.

»Efter regeringen prognose bliver boligejerne således 48.378 kr. rigere i friværdi i løbet af de 2 år, mens de efter Nordea Kredits prognose bliver 51.604 kr. rigere. Det betragter vi som en lille forskel,« skriver Nordea Kredit i en pressemeddelelse.

Det er dog gennemsnitstal for hele landet der er tale om, men Nordea Kredit forventer at priserne vil stige mest omkring de store byer og mindst jo længere ud man bevæger sig.

 

 

 

Dagens Gossip