FAKTA: Her er anbefalingerne til ejendomsvurderingen

Et ekspertudvalg har det seneste år arbejdet på et nyt system for de offentlige ejendomsvurderinger.

Her er deres vigtigste pointer:

* Ejerboliger:

* Vurderinger skal samles i én database, og frie handler skal identificeres ved hjælp af datafiler, så det kun er disse, der indgår i vurderingen.

* Der skal kun indgå objektive data i vurderingerne. Til gengæld skal der indsamles flere af disse, blandt andet ved hjælp af gps, så der også tages højde for eksempelvis havudsigt og afstand til skov eller trafikerede veje.

* Der skal anvendes statistisk estimeringsmodel, og der skal oplyses om den usikkerhed, der altid vil være ved beregningssystemer.

* Grundværdien skal fastsættes som en fast andel af ejendomsværdien og afhænge af kommune, og om boligen er placeret i by- eller landzone.

* Et forslag til vurderingen skal sendes til boligejeren, som så kan komme med berigtigelser og korrektioner.

* Der skal sættes et mål for den maksimale klagetid.

* Erhvervsejendomme:

* Vurderingen skal fastsættes efter en markedsnorm ved hjælp af lejeindtægter, udgifter og forrentningskrav.

* Der skal laves et offentligt tilgængeligt register med standardiserede markedsdata.

* Det er nødvendigt at forbedre BBR-registret væsentligt.

* De anvendte faktorer og BBR-data skal oplyses af Skat på vurderingsmeddelelsen, og håndteringen af klager skal forbedres.

* Modellen for vurdering af grunde bør fastholdes.

* Landbrugsejendomme:

* Bondegårdsreglen skal afskaffes, da den medfører for lave vurderinger af landbrugsjord.

* Vurderingen af grundværdien for landbrugsjord skal beregnes på baggrund af den gennemsnitlige handelsværdi.

* Stuehuse skal beskattes efter regler for parcelhuse med standardgrund i landzone.

/ritzau/

 

Top partnere


Lån penge
Find det bedste lån til dig, der lige står og mangler penge her og nu til en rejse eller en ny computer.


Vejle24
Vejles nye netavis med seneste nyt fra Vejle og omegn.
 

Dagens Gossip