Laurids Gjelstrup
Boligdrømmen krymper for mange danskere.
Priserne på parcel- og rækkehuse bevæger sig opad i store dele af landet, og boligkøberne må se sig om efter mindre plads for pengene.
En ny opgørelse fra Finans Danmark viser, at udbudspriserne er steget i 74 ud af 98 kommuner sammenlignet med samme tid sidste år, skriver selvsamme virksomhed i en pressemeddelelse.
Ved indgangen til august lå et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter til salg for knap 3,1 millioner kroner, hvilket svarer til en stigning på 7,3 procent.
Samtidig er antallet af boliger på markedet faldet med 5,8 procent til 31.444 huse. Udviklingen betyder, at boligbudgettet rækker kortere på tværs af landet.
På Frederiksberg kan et budget på 3 millioner kroner i dag række til 28 kvadratmeter, mod 33 kvadratmeter for et år siden.
På Lolland kan man for samme beløb købe 439 kvadratmeter, en smule mindre end de 448 kvadratmeter året før.
Gør dette når priserne stiger
Ifølge Peter Jayaswal, underdirektør i Finans Danmark, hænger udviklingen sammen med en generelt stærk økonomi.
“Faldet i særligt den korte rente, lønstigninger for en stor del af befolkningen og høj beskæftigelse kan være med til at give køberne mere luft i budgettet. Det kan være med til at fastholde den optimisme, vi har set hos boligsælgerne den seneste tid,” siger han.
Mens sælgere kan glæde sig over stigende priser, står køberne over for sværere prioriteringer.
“Når priserne stiger, kan det blive nødvendigt at justere sine behov og krav i forhold til budgettet – måske tænke anderledes med hensyn til beliggenhed, boligtype eller størrelse. Derfor er det altid en god idé at tage en snak med sin bankrådgiver,” understreger Jayaswal.
Udviklingen viser, at boligmarkedet fortsat er præget af høj efterspørgsel i mange områder, og at de geografiske forskelle i, hvor meget hus man får for pengene, bliver stadig mere markante.
