Boligpriser sætter rekord: Her eksploderer priserne

Boligmarkedet summer af aktivitet, mens forårsvarmen smyger sig ind over landet, og Boligsidens seneste indeks tager temperaturen på prisudviklingen.

I maj fik køberne endnu engang baghjul, da salgspriserne for villaer, ejerlejligheder og sommerhuse fortsatte mod uanede højder og løftede niveauet for anden måned i træk.

Det skriver Boligsiden

Langt de fleste regioner oplevede fremgang, og selv om ejerlejligheder i Syddanmark kneb sig en anelse ned med 0,7 procent, tegner billedet sig klart: Priserne “sætter dermed ny rekord for anden måned i træk.”

På gaden og i boligforeninger tales der om kortere forhandlinger og skarpere modbud.

Boligøkonom og kommunikationsdirektør Birgit Daetz peger på, at efterspørgslen folder sig ud på flere fronter.

Hun understreger, at nedslagene bliver mindre, mens husene glider hurtigere over de virtuelle salgsdiske:

“Ser vi på det gennemsnitlige nedslag, som der ofte bliver givet i forbindelse med en bolighandel, er størrelsen af det beløb reduceret for især huse og lejligheder, imens salgstiden også bliver mindre.”

Sommerhussektoren eksploderer

Et særligt spotlight rettes mod sommerhussektoren, hvor prisen pr. kvadratmeter buldrer mod ny milepæl.

For første gang når den gennemsnitlige salgspris på fritidsboliger i hele landet over 24.000 kroner pr. kvadratmeter, som er en stigning på 1,7 procent fra april.

Den opadgående kurve for sommerhuse har holdt dampen oppe i fire måneder, og i maj var ingen årgang blevet ramt af stilstand.

Samlet set byder boligmarkedet på en cocktail af knaphed og købelyst, hvor sælgerne sidder med kortene på hånden, mens køberne må navigere i stigende kurver og mindre råderum til at presse prisen.

Efterspørgslen stiger, udbuddet hører stadig til den sparsomme ende, og i kølvandet heraf fortsætter jagten på drømmeboligen bag de valgte streger på Markedsindekset.