Sociale medier er stederne man fanger folk. Nu har boligmarkedet også tilsluttet sig dem.
Nye strømninger præger boligmarkedet i de større byer, hvor flere ejendomsmæglere i stigende grad dropper de traditionelle salgskanaler til fordel for sociale medier.
Særligt Instagram har fået tag i branchen, og i takt med udviklingen vokser også diskussionen om gennemsigtighed og købers sikkerhed.
Det skriver TV 2
I hjertet af København har den selvstændige mægler Alexander Vogel gjort Instagram til sin foretrukne platform.
Ifølge ham er det en måde at tilpasse sig en moderne virkelighed, hvor præsentationen af boligen spiller en lige så stor rolle som de tørre fakta.
Han fortæller, at 60 procent af årets handler er sket via det sociale medie, og betegner tilgangen som en slags digitalt skuffesalg.
“Det er ikke et klassisk skuffesalg, men det er derhenad, fordi vi ikke kommer på boligportalerne med en stor del af vores boliger,” siger han.
Øget risiko
En del af rationalet bag metoden handler om at undgå de søgeværktøjer, som mange ellers sætter deres lid til.
Ifølge Vogel kan de klassiske platforme skjule boligens reelle værdi, for eksempel hvis en toværelseslejlighed nemt kan udvides til tre, eller hvis en stor altan eller tagterrasse ikke bliver synlig i søgeresultaterne.
Kritikere advarer dog om, at metoden kan give et skævt billede af markedet.
Uden oplysning om liggetid og prisjusteringer bliver det vanskeligt for forbrugeren at vurdere, om en bolig er realistisk prissat.
Analytiker Daniel Kim Soren påpeger, at der “øges risikoen for, at ejendomsmæglerne skyder prisen for højt og kommer igennem med det, uden at det bliver opdaget.”
Tendensen rejser spørgsmålet om, hvorvidt den moderne salgsform giver sælgerne et forspring på bekostning af gennemsigtigheden, og om køberen i sidste ende står alene med risikoen.
