Kasper Rud
Den danske krone er svækket markant – det er dårlig nyt for danske boligejere.
Den danske krone er i øjeblikket under pres, og det kan få konsekvenser for både Nationalbankens pengepolitik og boligejernes økonomi. Ifølge en ny analyse fra Jyske Bank kan Nationalbanken meget hurtigt blive nødt til at hæve renten for at stabilisere valutaen.
Det skriver TV 2.
Analysen peger på, at Danmark har ført en mere lempelig pengepolitik end resten af Europa. Mens Den Europæiske Centralbank gradvist har hævet renten, er den danske rente forblevet lavere. Det har svækket kronen og øget presset på fastkurspolitikken.
Kritisk niveau for valutakursen
Den danske krone handles aktuelt omkring 7,47 kroner over for euroen. Det er samme niveau som i marts 2020, hvor Nationalbanken senest valgte at hæve renten. Den nuværende foliorente ligger på 1,6 procent, men Jyske Bank vurderer, at den kan blive hævet til 1,7 procent for at mindske forskellen til eurozonens rente på 2,0 procent.
Ifølge økonom Oscar Nørgaard fra Jyske Bank er der ikke tale om svaghed i dansk økonomi. Der er snarere tale om en justering, der skal bringe rentespændet tættere på ECB’s niveau.
Konsekvenser for boligejerne
En eventuel renteforhøjelse vil især ramme boligejere med korte lån, som er direkte koblet til Nationalbankens rentesatser. En stigning på 0,1 procentpoint vil øge renteudgiften med cirka 1.000 kroner årligt for et lån på én million kroner. Det svarer til omkring 83 kroner om måneden før skat.
Jyske Bank forventer, at Nationalbanken først vil forsøge at aflaste presset gennem opkøb af danske kroner i størrelsesordenen 20 milliarder kroner. Analysen vurderer dog, at dette næppe vil være tilstrækkeligt til at stabilisere kronen på længere sigt.
Delte vurderinger blandt økonomer
Presset på kronen kan blive forstærket i forbindelse med udbytteudbetalinger fra store danske selskaber. Når udenlandske investorer hjemtager udbytter, indebærer det salg af danske kroner for milliardbeløb.
Hos Nordea anerkender cheføkonom Helge Pedersen, at der i den seneste tid har været pres på kronen. Han vurderer dog, at en selvstændig dansk renteforhøjelse ikke er umiddelbart forestående. Ifølge ham har Nationalbanken endnu ikke grebet ind med støtteopkøb, som typisk er det første skridt i en sådan situation.
Udviklingen i valutamarkedet vil derfor blive fulgt tæt, da næste skridt fra Nationalbanken kan få direkte betydning for boligejernes privatøkonomi.
