Selv boligkøbere skal have lov at juble – og lige nu er der ekstra grund til det.
De gennemsnitlige renter på boliglån og andelsboliglån har nemlig taget elevatoren nedad og ramt det laveste niveau i seks år.
En udvikling, der får Mybankers cheføkonom til at hæve øjenbrynene.
Rentefald med rekord i sigte
Det er Mybanker, der står bag tallene, som er baseret på de tilbud, danskerne har modtaget gennem virksomhedens portal i maj måned. Her lød den gennemsnitlige rente på boliglån på 3,9 procent – og det er ikke set lavere siden Mybanker begyndte at føre statistik for seks år siden.
“Boliglånsrenten er nu den laveste i statistikkens seksårige historie. Og før det havde renterne været faldende i flere år, så det er usædvanligt lave renter, bankerne nu tilbyder på lån til boligkøb,” lyder det fra Jens Hjarsbech i pressemeddelelsen.
Andelsboliglånene følger trop – men ikke helt i samme tempo. Hvor renten på boliglån er faldet med hele 2,7 procentpoint siden toppen i februar 2024, er andelsboliglånene “kun” dykket med 1,4 procentpoint siden november sidste år.
En cocktail af priskrig og pengepolitik
Mybanker peger på flere forklaringer bag faldet. For det første blev boliglånsmarkedet for alvor rystet af en priskrig mellem bankerne for cirka et år siden, hvor flere pengeinstitutter satte renten dramatisk ned for at lokke kunder til. Siden har centralbankerne givet et nøk med i samme retning.
“Når boliglånsrenten er faldet så meget mere end andelsboligrenten, skyldes det den priskrig mellem bankene på boliglån, vi så for et år siden. De efterfølgende rentefald skyldes i høj grad de rentenedsættelser, Den Europæiske Centralbank og dermed også Nationalbanken er kommet med det seneste års tid,” forklarer Hjarsbech.
Med den udvikling i baghånden er det ikke helt skævt at forvente, at danskerne i stigende grad vil vende blikket mod boligmarkedet – og måske finde drømmehuset med en rente, der er lidt lettere at sluge.
