Kamille Isaksen
Fremover vil det koste omkring 1.850 kroner mere om måneden efter skat.
Mange danske boligejere har i flere år været vant til historisk lave renter og lave månedlige ydelser.
Men den tid ser nu ud til at være forbi for tusindvis af familier.
Nye renteauktioner peger nemlig på markante stigninger, som kan mærkes direkte i privatøkonomien allerede fra sommer.
Særligt boligejere med F5-lån står over for en dyr overraskelse.
De kommende renter betyder, at nogle familier skal finde flere tusinde ekstra kroner hver måned for at få budgettet til at hænge sammen.
Ifølge de foreløbige resultater fra Totalkredits renteauktioner ser renten på F5-lån ud til at lande på 3,03 procent fra 1. juli.
Det er en voldsom stigning sammenlignet med situationen for fem år siden, hvor renten lå tæt på nul.
Det skriver B.T.
Boligejere rammes af markant renteløft
For mange boligejere får ændringen stor betydning. Et afdragsfrit F5-lån på én million kroner vil fremover koste omkring 1.850 kroner mere om måneden efter skat.
Det svarer til cirka 22.000 kroner ekstra om året.
I områder med høje boligpriser, særligt omkring hovedstaden, er lån på flere millioner kroner almindelige.
Har man eksempelvis et afdragsfrit F5-lån på tre millioner kroner, kan den ekstra regning ende på omkring 66.000 kroner om året efter skat.
Chefanalytiker i Totalkredit, Sune Malthe-Thagaard, kalder tidspunktet uheldigt for de boligejere, der netop nu skal have fastsat ny rente.
“Det er lidt en uheldig timing med de her renteauktioner, da renterne har taget et hop op. De, der har F5-lån, kommer til at få en helt ny rentevirkelighed fra 1. juli, hvor renten lige nu ser ud til at blive 3,03 procent,” siger han.
Den endelige rente bliver først fastlagt senere på ugen, når auktionerne er afsluttet. Derfor kan niveauet stadig nå at ændre sig en smule.
Konflikt i Mellemøsten presser renterne op
Bag de stigende renter ligger især den voksende uro i Mellemøsten.
Angrebene mellem USA, Israel og Iran samt lukningen af Hormuzstrædet har sendt oliepriserne op på verdensmarkedet.
Hormuzstrædet er en af verdens vigtigste transportruter for olie, og frygten for forsyningsproblemer har fået investorer til at reagere.
Højere oliepriser øger risikoen for inflation, og derfor forventer markederne, at centralbankerne vil holde renterne højere i længere tid.
Mens F5-kunderne bliver hårdt ramt, ser situationen lidt bedre ud for boligejere med F3-lån.
Her peger de foreløbige beregninger på en rente omkring 2,9 procent, hvilket faktisk er lavere end for tre år siden.
For den gruppe kan det betyde en mindre besparelse i de månedlige boligudgifter.
