Se listen over de populære årtier her: Huse fra 1930erne er i høj kurs

Det er ikke kun beliggenheden der afgør prisen på et hus, for også det årti huset er opført i spiller en stor rolle.,

Her taler vi selvfølgelig ikke kun om nye boliger, for nogle af de mest populære er faktisk huse tilbage fra 1930erne.

Også nyere byggeri opført efter 1980 er i høj kurs, for boliger fra sidstnævnte periode handles til kvadratmeterpriser der ligger 40-45 % højere end boliger opført i 60´erne og 70´erne.

Og de absolut mindst attraktive boliger, er dem der er opført før 1880. Det viser en undersøgelse som boligsiden.dk har lavet for RealMæglerne.

I 1930´erne blev der ofte bygget patriciervillaer. Og de har vist sig gode til at holde, eller forøge deres værdi over årene. Detaljeniveauet i boligerne er som regel højt, og der er ikke sparet på de gode materialer.  Og det indvirker på prisen.

Også funkisvillaer var populære at opføre i den periode. Den rene ubrudte linier i husene tiltaler mange, og funkisvillaerne sender signaler til omgivelserne om en holdning til arkitektur.

Derimod var 60´erne og 70´erne præget af parcelhusbyggeri af lidt svingende kvalitet. Nogle byggefirmaer leverede glimrende kvalitet, mens andre lod lidt tilbage at ønske. Og det reflekteres i prisen.

De nyere generationer af parcelhuse er derimod generelt alle af høj standard. Og de er de boliger, der lettest lader sig sammenligne med prisen på nybyggeri. Følgelig er den gennemsnitlige kvadratmeterpriser også højere.

Villaer fra 50´erne er også i forholdsvis høj kurs. Det er villaer fra en periode hvor der blandt andet blev bygget mange murermestervillaer (eller rettere bygmestervillaer).

Der er tale om sunde huse bygget i gode materialer og bygget efter strenge forskrifter. Begrebet murermestervilla er derfor et kvalitetsstempel.

- Selvom beliggenheden stadigvæk uden tvivl er den mest betydende faktor, når boligprisen fastlægges, så er byggestilen i disse år i stigende grad af betydning for hvor attraktivt huset er på boligmarkedet, siger direktør Niels Brandt fra RealMæglerne Holding A/S.

Byggeperiode
Gns. Kvadratmeterpris

< 1870
 kr.             10.777,26

1870-1879
 kr.               9.604,07

1880-1889
 kr.             12.320,01

1890-1899
 kr.             11.362,46

1900-1909
 kr.             10.758,06

1910-1919
 kr.             12.471,40

1920-1929
 kr.             13.416,13

1930-1939
 kr.             14.786,15

1940-1949
 kr.             12.748,41

1950-1959
 kr.             14.337,79

1960-1969
 kr.             12.676,46

1970-1979
 kr.             12.081,18

1980-1989
 kr.             14.395,46

1990-1999
 kr.             17.512,97

2000-2009
 kr.             17.431,71

2010<
 kr.             17.195,75

Kilde: Boligsiden.dk

Skrevet af Claus Forrai, finansbureauet.dk

Tegn gratis abonnement på FinansBureauets Nyhedsmagasin her

Dagens Gossip

Dagens TV