Laurids Gjelstrup
Godt nyt til disse boligejere.
Det er almindeligt, at sommerferien vækker drømme om sol og strand, men for omkring 300.000 boligejere bliver det også lejlighed til at få lidt lettere ved låneafdragene.
To gange om året – 1. januar og 1. juli – justeres renten på såkaldte F-kort-lån, og nu tegner der sig for tredje gang i træk en nedadgående bevægelse.
Hvor renten i dag ligger på cirka 2,8 procent, peger forventningerne mod et niveau nær 2 procent ved månedsskiftet, og det kan mærkes direkte på pengepungen.
Det skriver Børsen
Hos Totalkredit beskriver chefanalytiker Sune Malthe-Thagaard, hvordan centralbankernes lempelser omsættes til synlige lettelser for låntagere:
“ECB har sat renten ned fire gange bare i år, og det får boligejerne med korte lån så glæde af nu.”
Han forklarer, at en nedjustering vil betyde en månedlig besparelse på omkring 400 kroner efter skat per million lånt.
Forventer yderligere nedsættelser
Bag tallene ligger et år med i alt otte rentenedsættelser fra Den Europæiske Centralbank og Nationalbanken, senest cementeret i sidste uge, hvor Nationalbankens indskudsbevisrente blev skruet ned til 1,6 procent.
De korte boligrenter følger tæt trop, og på bare tolv måneder er rentebetalingen på et F-kort-lån næsten halveret fra 3,9 procent ved toppen sidste år.
Ud over rentefaldet fra juli venter Totalkredit yderligere to nedsættelser, så låntagere mod næste år kan se frem til en rente på omkring 1,8 procent.
Nordea Kredit har et mere forsigtigt skøn og vurderer, at dagens korrektion allerede kan være sidste rentenedsættelse i flere år:
“Vi tror, at det bliver sidste gang, at boligejere med kort rentelån får rentefald,” udtaler boligekonom Lise Nytoft Bergmann og tilføjer, at hun forventer uændrede niveauer frem mod udgangen af 2026.
Mens banker og realkredit følger hinanden tæt i fastsættelsen af de nye satser, holder boligejerne vejret i spænding, for Danmark får endnu engang bekræftet, at de korte renter er på vej ned af bakke.