Mikkel Petersen
Den svækkede krone kan sende regningen direkte til boligejerne.
Den danske krone er kommet under pres, og det kan få konsekvenser for boligejerne.
Ifølge en ny analyse fra Jyske Bank kan Nationalbanken meget snart blive tvunget til at hæve renten for at beskytte kronen.
En sådan beslutning vil især kunne mærkes hos boligejere med korte, variabelt forrentede lån.
Kronen svækkes efter dansk særkurs
Ifølge Jyske Bank skyldes presset på kronen, at Danmark har ført en mere lempelig pengepolitik end resten af Europa.
Mens renterne gradvist er blevet strammet i euroområdet, er de danske renter ikke fulgt med i samme tempo.
“Vi har set pengepolitikken i Europa gradvist blive strammet, men det er ikke sket herhjemme, og det har svækket kronen,” siger Oscar Nørgaard, økonom i Jyske Bank.
Den danske foliorente ligger i øjeblikket på 1,6 procent, mens den tilsvarende rente i euroområdet er 2,0 procent.
Jyske Bank vurderer, at Nationalbanken kan blive nødt til at hæve foliorenten til 1,7 procent for at mindske forskellen.
Det skriver TV2.
Historisk signal blinker rødt
Analysen peger på, at kronen nu handles over for euroen på samme niveau som i marts 2020 – seneste gang Nationalbanken valgte at hæve renten.
Kursen ligger omkring 7,47 kroner per euro, hvilket historisk har udløst indgreb fra Nationalbanken.
Inden en renteforhøjelse ventes Nationalbanken dog først at forsøge sig med støtteopkøb af danske kroner for omkring 20 milliarder kroner. Ifølge Jyske Bank vil det dog næppe være tilstrækkeligt.
Regningen lander hos boligejerne
For boligejerne vil en rentestigning være dårligt nyt, især for dem med korte lån, der følger Nationalbankens rentesatser.
En renteforhøjelse på 0,1 procentpoint betyder, at et lån på én million kroner bliver cirka 1.000 kroner dyrere om året før skat, svarende til omkring 83 kroner om måneden.
Uenighed blandt økonomer
Hos Nordea deler man ikke umiddelbart Jyske Banks vurdering. Cheføkonom Helge Pedersen anerkender, at der har været pres på kronen, men forventer foreløbigt ikke en selvstændig dansk renteforhøjelse.
“Nationalbanken har ikke interveneret med støtteopkøb, og det er jo det første skridt, før at en renteforhøjelse kan komme på tale,” siger han.
Samtidig peger han på, at Nationalbanken tidligere har reageret hurtigt i lignende situationer. Spørgsmålet er derfor ikke, om kronen er under pres – men hvor længe Nationalbanken kan holde igen.
